
Casa en Venta Sector Cotocollao en Conjunto 4 Habitaciones 236 m² $83.000
Menos por m²$352/m²$296/m² menos que esta (45.7%)
a 1.5 km
Se ofrece esta amplia casa en venta ubicada en el Norte de Quito. La propiedad cuenta con 335 m² de superficie construida y 292 m² de superficie total. El interior de la casa se distribuye de 3 departamentos independientes cada uno de ellos incluye 3 dormitorios, sala, comedor a un solo andar, baño social, y compartidos, muy buenos acabados, tiene toda la propiedad gran iluminación natural y los servicios básicos con cisterna y calefón garantizan total comodidad.
En el exterior, el inmueble cuenta con patio, terraza, secadero, ingreso independiente, cerramiento y 4 plazas de garage. El sector residencial destaca por tener centros comerciales y escuelas cercanas, acceso por avenida asfaltada y una excelente vista al parque.
Precio de venta:$189.000(negociables)
Informes
Victoria Redrobán
Asesor Inmobiliaria
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Análisis de mercado
Se pide $189.000mediana de comparables $161.847
Ver análisis completoMediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$647/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $650 por m². Este anuncio pide $647, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 118 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$352/m²$296/m² menos que esta (45.7%)
a 1.5 km

$466/m²$182/m² menos que esta (28.1%)
a 0.79 km

$517/m²$131/m² menos que esta (20.2%)
a 1.05 km

$588/m²$59/m² menos que esta (9.2%)
a 0.55 km

$753/m²$106/m² más que esta (16.4%)
a 0.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.