
$49.500
Casa en Venta Florida Norte, Guayaquil
2 hab · 1 baño · 88 m² · 1 parq
Casa · Guayaquil, Guayas
6.3 km de distancia
Propiedad en venta emplazada en el Norte de Guayaquil, con 48 m2 de superficie construida en un lote de 72 m2 de superficie total, con 15 metros de frente por 7 metros de fondo distribuidos en 1 nivel.
La casa consta de sala y comedor, cocina, 3 recámaras, destacando el dormitorio principal con baño, además de 1 baño de servicio y patio con área de lavandería. Dispone de cisterna, cerramiento, jardín y cochera lineal para 1 estacionamiento con ingreso independiente.
Ubicada en una zona residencial de alta plusvalía apta para crédito VIP, con acceso por avenida asfaltada. El sector ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas y parques, garantizando servicios básicos, televisión por cable y excelente conectividad.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $47.000mediana de comparables $44.500
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mucho lote 1. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$653/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $806 por m². Este anuncio pide $653, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mucho lote 1; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.