
Vendo Terreno 20.000 m² Guayllabamba
Menos por m²$10/m²$20/m² menos que esta (66.7%)
a 0 km
40.000 m²superficie
Terreno de 40.000 m2/4 hectáreas en venta ubicado en el sector de Guayllabamba, una zona con excelente clima cálido y rodeada de naturaleza.
El lote cuenta con acceso independiente, lo que facilita el ingreso de todo tipo de vehículos, además de disponer de servicios básicos de agua de riego, agua de vertiente y luz eléctrica instalados.
La propiedad ofrece un relieve aprovechable para proyectos agrícolas, frutales o cría de animales.
El entorno se caracteriza por su tranquilidad y perfil agrícola, encontrándose a pocos minutos del centro poblado donde se accede a comercios locales, unidades educativas y transporte público hacia Quito.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $2.800.000
Ver análisis completoMediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $44 y $101 por m². Este anuncio pide $30, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$10/m²$20/m² menos que esta (66.7%)
a 0 km

$40/m²$10/m² más que esta (33.3%)
a 0 km

$65/m²$35/m² más que esta (118.1%)
a 0 km

$97/m²$67/m² más que esta (224.4%)
a 0 km

$274/m²$244/m² más que esta (813.1%)
a 0.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.