
Departamento en Venta – Las Orquídeas, Quito | 113,84 m² | $45.000
Menos por m²$395/m²$102/m² menos que esta (20.5%)
a 1.53 km
DEPARTAMENTO EN VENTA – LA ALAMEDA, QUITO
Amplio departamento ubicado sobre la avenida Gran Colombia, en el sector La Alameda, a pocos pasos del Metro de Quito. Excelente ubicación residencial y comercial, con fácil acceso hacia el norte y sur de la ciudad.
ÁREAS DEL INMUEBLE
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en la avenida Gran Colombia, cerca de:
IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el centro-norte de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $72.000mediana de comparables $135.927
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$497/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $617 y $1.119 por m². Este anuncio pide $497, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$395/m²$102/m² menos que esta (20.5%)
a 1.53 km

$571/m²$74/m² más que esta (14.9%)
a 0.73 km

$702/m²$206/m² más que esta (41.4%)
a 1.92 km

$1.100/m²$603/m² más que esta (121.5%)
a 0.89 km

$1.826/m²$1.330/m² más que esta (267.8%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.