
Venta Terreno 4.75 Has Nuevo Samborondon, Sector Sabanilla, Guayas
Similar por m²$100/m²igual que esta por m²
a 1.66 km
77.700 m²superficie
Vendo terreno
Ubicado en el sector nuevo Samborondón
Muy cerca del nuevo hospital Santiago
Metraje - 7.7 hectáreas
Con un amplio frente a la vía
Sector de alta plusvalía y donde se viene un desarrollo muy interesante
Alrededor del terreno hay todo tipo de jardines, escuelas y colegios.
Centros comerciales y plazas comerciales
Canchas deportivas
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $7.770.000mediana de comparables $33.693.828
Ver análisis completoMediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $503 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$100/m²igual que esta por m²
a 1.66 km

$176/m²$76/m² más que esta (76%)
a 0.34 km

$411/m²$311/m² más que esta (311.4%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.