Cumbayá – Santa Inés | Venta de Casa de 220 m² con 3 Dorm. y Jardín
Menos por m²$683/m²$245/m² menos que esta (26.4%)
a 1.63 km
300 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 350 m²
TANDA CUMBAYA, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Nexos Realty vende amplia/ hermosa casa de 4 dormitorios completamente remodelada frente al Rancho San Francisco; dentro de conjunto privado. Excelente propiedad estilo moderno distribuida en dos pisos, con acabados de calidad, mucha luz natural y seguridad 24/7. - Son 296 m² construidos + 54,42 m² de jardín + 4 dormitorios - 5 baños completos + 1 medio baño + Jacuzzi - Linda área BBQ y vista hacia el área social - Walk-in closet en el dormitorio máster - Alexa para automatización de luces - Amplio estudio en el primer piso - Área social muy iluminada - Dormitorio/baño de servicio - Cocina abierta moderna - Sala de TV moderna - Sistema de audio y - 3 parqueaderos - Lavandería - Seguridad - 2 bodegas Urbanización privada y tranquila con 36 casas, áreas verdes, cancha deportiva y área de juegos infantiles. Seguridad 24/7 con conserjes. ¡Ideal para familias que buscan confort, modernidad y privacidad en una de las zonas más cotizadas de Cumbayá! Comunícate con Nexos Realty para más información y coordinar una visita.
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $279.318
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $279.318
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $279.318
- Diferencia
- $45.683 más16.4% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.004 por m². Este anuncio pide $929, dentro de esa franja.
$650/m²$1.599/m²
- esta · $929/m²
- mediana · $798/m²
- franja habitual · $650–$1.004/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbaya Casa de Venta en Conjunto
Menos por m²$800/m²$129/m² menos que esta (13.8%)
a 1.43 km
400 m²45
Casa de Venta en Cumbayá, Sector Colegio Menor
Más por m²$983/m²$55/m² más que esta (5.9%)
a 1.52 km
300 m²45
Casa Moderna Dentro de Urbanizacion Cerca Cole Menor
Más por m²$1.196/m²$267/m² más que esta (28.8%)
a 1.53 km
460 m²46
Bellísima Casa con Extensos Jardines, Piscina Ubicada en El Centro de Cumbayá
Más por m²$1.599/m²$670/m² más que esta (72.2%)
a 1.11 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TANDA CUMBAYA, Tanda, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
