
Casa de Venta, Independiente con 7 Dorm. en Pinar Alto, Calle Cerrada con Seguridad
Menos por m²$376/m²$84/m² menos que esta (18.3%)
a 1.93 km
DE OPORTUNIDAD BAJO DE PRECIO CASA COMERCIAL DE VENTA 3 PISOS / SECTOR QUITO TENIS BAJO / $ 290.000 CON FACILIDADES DE PAGO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sector con alta plusvalía cerca de restaurantes, unidades educativas, oficinas y vías principales de acceso
24 años de Antigüedad
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
630 m² de construcción
425 m² de terreno
1 Dormitorio Master con wolking closet
4 dormitorios
4 baños completos
2 baños sociales
2 cocinas
Cuarto de empleada con su respectivo baño
Estudio
Área para oficina con acceso a terraza
Piscina interna por habilitar
2 oficinas
Área de juegos de mesa
Terraza
Piedra de lavar
Bodega
Chimenea funcional
Pileta de agua en la entrada de la casa
Parqueadero para 4 vehículos
PRECIO DE VENTA $ 290.000
CON FACILIDADES DE PAGO
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Análisis de mercado
Se pide $290.000mediana de comparables $437.497
Ver análisis completoMediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$460/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $823 por m². Este anuncio pide $460, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 131 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$376/m²$84/m² menos que esta (18.3%)
a 1.93 km

$509/m²$49/m² más que esta (10.6%)
a 1.61 km

$641/m²$181/m² más que esta (39.3%)
a 0.94 km

$814/m²$354/m² más que esta (76.9%)
a 1.03 km

$1.333/m²$873/m² más que esta (189.7%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.