
Casa en Venta Ciudadela Urbanor Alemo, Guayas
Menos por m²$418/m²$226/m² menos que esta (35.1%)
a 1.79 km
VENTA
Propiedad ubicada en la avenida Circunvalación Norte en Urdesa Norte
Distribución
Amplia sala - comedor
3 dormitorios
2 baños completos + 1 medio baño
Metraje
Terreno - 365 m2
Construcción - 273 m2
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $235.000mediana de comparables $233.600
Ver análisis completoMediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$644/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $475 y $858 por m². Este anuncio pide $644, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$418/m²$226/m² menos que esta (35.1%)
a 1.79 km

$564/m²$80/m² menos que esta (12.4%)
a 1.04 km

$666/m²$22/m² más que esta (3.4%)
a 1.16 km

$773/m²$129/m² más que esta (20%)
a 1.15 km

$974/m²$330/m² más que esta (51.3%)
a 0.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.