
Casa en Venta Ciudadela Pajaro Azul, Norte de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$358/m²$631/m² menos que esta (63.8%)
a 0 km
Sector con rejas de seguridad, alarma comunitaria, cámaras de video vigilancia con aplicación digital para los propietarios.
Además, un hermoso parque regenerado para esparcimiento de grandes y chicos, con juegos infantiles y máquinas para hacer ejercicio
Características:
Departamento planta baja:
Cocina abierta con anaqueles superiores e inferiores y mesón desayunador
Sala comedor
3 dormitorios
3 baños con mueble bajo mesón y espejo
Closets de buen almacenamiento con puertas de espejo en cada habitación
Patio con conexiones para lavadora
Garaje
Segundo piso:
Sala
Comedor
Cocina abierta con anaqueles superiores e inferiores y mesón desayunador
2 dormitorios cada uno con closets de espejo
2 baños con mueble bajo lavamanos y espejos
Balcón
Nota: Se puede cerrar un área de la sala y hacer otra habitación
Terraza:
Para reuniones de 80 personas aproximadamente
Baño completo
Área de lavandería
Área de mesón
BBQ
Nota: con baja inversión puede hacer una suite
Importante :
Casa regularizada
Retiro lateral de ambos lados
Ingreso independiente hacia el segundo piso y terraza
Cisterna
Tanque elevado
Papeles en regla
Comunidad:
Buena vecindad organizada por el bien común.
Lindo parque
Área de parqueo para visitas
Precio: $178.000
Formas de pago:
Contado
Biess
Banco
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 200 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $178.000mediana de comparables $115.196
Ver análisis completoMediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$989/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $463 y $846 por m². Este anuncio pide $989, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$358/m²$631/m² menos que esta (63.8%)
a 0 km

$634/m²$355/m² menos que esta (35.9%)
a 1.43 km

$765/m²$224/m² menos que esta (22.6%)
a 0 km

$995/m²$6/m² más que esta (0.6%)
a 0.97 km

$1.400/m²$411/m² más que esta (41.6%)
a 1.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.