
Terreno Esquinero de 653 m² en Parques de Batán, Guayas
Menos por m²$559/m²$1/m² menos que esta (0.2%)
a 0.1 km
666 m²superficie
Lote de 666 m² en Parques de Batán, urbanización de alto nivel ubicada en el Km 8,5 de la avenida Samborondón.
Un terreno amplio, ideal para diseñar la casa de tus sueños en uno de los sectores de mayor plusvalía de Samborondón.
Precio: $560/m² — Total $372.960
Medida: 22,20 x 30 : 666m2
Amenities de Parques de Batán:
Club Social con Isla Solárium
Sala Lounge - Galería
Piscina para Niños
Sala de Yoga y Sala de Pesas
Cocina, Baños y Vestuarios
Quinchos Lounge y Terrazas
Canchas de Tenis, Fútbol 5, Vóley playero y Canchas para niños
Baños Área Deportiva
Gazebos, Gazebo del Lago y Gazebos de Sombra
Área de Parqueos
Una urbanización pensada para vivir rodeado de naturaleza, comodidad y los mejores espacios sociales y deportivos, sin salir de casa.
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Análisis de mercado
Se pide $372.960mediana de comparables $392.940
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urb. Parques de Batán. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $570 y $608 por m². Este anuncio pide $560, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$559/m²$1/m² menos que esta (0.2%)
a 0.1 km

$567/m²$7/m² más que esta (1.2%)
a 0 km

$580/m²$20/m² más que esta (3.6%)
a 0 km

$610/m²$50/m² más que esta (8.9%)
a 0 km

$667/m²$107/m² más que esta (19%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urb. Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.