
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$223/m² menos que esta (32.1%)
a 1.58 km
Ubicado en el Conjunto Rinconada del Norte, este acogedor departamento ubicado en el Conjunto Rinconada del Norte, sector La Kennedy, se encuentra en el tercer piso, ofrece funcionalidad, seguridad y una excelente ubicación. Sus características incluyen:
Sala y comedor con excelente entrada de luz natural
Cocina equipada con muebles altos y bajos
3 habitaciones con closet
2 baños completos
Área de máquinas y secadero cubierto en la terraza
1 parqueadero cubierto
El inmueble se encuentra dentro de un conjunto habitacional privado, que dispone de amplias áreas comunales como: jardines, senderos de caminata, cancha deportiva, salón comunal y áreas verdes.
Los edificios no cuentan con ascensor.
Su ubicación es altamente estratégica, con fácil acceso vehicular desde dos avenidas principales, excelente conectividad a todo tipo de transporte público (ecovía, metro y otras rutas), cercanía a una amplia variedad de servicios y comercios como autoservicios, farmacias, panaderías, tiendas y otros establecimientos, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día.
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Análisis de mercado
Se pide $57.000mediana de comparables $49.753
Ver análisis completoMediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$695/m²
De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $749 por m². Este anuncio pide $695, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 125 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$223/m² menos que esta (32.1%)
a 1.58 km

$607/m²$88/m² menos que esta (12.7%)
a 0.41 km

$747/m²$52/m² más que esta (7.5%)
a 1.06 km

$785/m²$90/m² más que esta (13%)
a 1.35 km

$1.353/m²$658/m² más que esta (94.6%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.