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CasaVenta

Casa en venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 474 m²

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas

474 m²
5habs.
5baños

Precio

$299.999

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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474 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENTA

Propiedad ubicada en Urdesa Central
La calle cuenta con uso de suelo comercial y residencial

Metraje
Terreno - 689 m2
Construcción - 474 m2

Amplio patio con piscina

LAS FOTOS HAN SIDO MEJORADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA UNA MEJOR VISUALIZACION DE LOS ESPACIOS

Datos del anuncio

Precio por m²: $633 por m²
Código del anuncio: 2TZFB

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $299.999
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Diferencia: $12.646 más4.4% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$633/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $718 por m². Este anuncio pide $633, dentro de esa franja.

$369/m²$1.078/m²

esta · $633/m²
mediana · $606/m²
franja habitual · $516–$718/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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