
Departamento 2.99% Credicasa en San José de Morán
Menos por m²$676/m²$120/m² menos que esta (15.1%)
a 1.28 km
Acogedora Casa de 1 Dormitorio con Patio Privado en Sector Calderón – Barrio 24 de Junio
¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el sector de Calderón!
Ubicada estratégicamente en el Barrio 24 de Junio (Parroquia Calderón), esta propiedad en Propiedad Horizontal destaca por su funcionalidad, distribución óptima y la comodidad de desarrollarse en un solo nivel.
Distribución y Espacios:
Área Social Abierta: Integración armónica de Sala, Comedor y Cocina estilo americana, ideal para optimizar luz y espacio en un ambiente social continuo.
Dormitorio Privado: Habitación confortables y bien iluminada.
Baño Completo: 1 baño totalmente funcional.
Patio y Área de Servicio: Cuenta con un patio descubierto privado de 4.65 m² junto al área de lavado, brindando ventilación natural y espacio exterior propio.
Área Total Construida: 44.65 m²
Ubicada en un sector residencial tranquilo, con fácil acceso a transporte, comercios locales y servicios de la Administración Zonal Calderón.
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Análisis de mercado
Se pide $35.000mediana de comparables $26.712
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$795/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $544 y $961 por m². Este anuncio pide $795, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$676/m²$120/m² menos que esta (15.1%)
a 1.28 km

$976/m²$180/m² más que esta (22.6%)
a 1.23 km

$1.042/m²$247/m² más que esta (31%)
a 1.23 km

$1.627/m²$831/m² más que esta (104.5%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.