
Departamento en Venta – La Alameda, Quito
Menos por m²$497/m²$63/m² menos que esta (11.2%)
a 1.79 km
DEPARTAMENTO EN VENTA | 4 dormitorios, planta baja, en Miraflores
Miraflores, Enrique Ritter y Bolivia (edificio)
$80.000 negociables
131 m² habitables + 12 m² de parqueadero = 143 m² totales
Distribución
Sala y comedor amplios
Estudio
Cocina cerrada
Lavandería y cuarto de planchado
Bodega pequeña en la sala
Dormitorio máster con baño y tina
2 dormitorios con closets
1 dormitorio adicional
2 Baños compartidos completos
1 parqueadero abierto
Cerca a la universidad Central, el hospital HCAM, centros comerciales, líneas de buses cercanas.
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Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $112.228
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $644 y $966 por m². Este anuncio pide $559, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$497/m²$63/m² menos que esta (11.2%)
a 1.79 km

$640/m²$81/m² más que esta (14.4%)
a 1.09 km

$755/m²$195/m² más que esta (34.9%)
a 1.67 km

$904/m²$345/m² más que esta (61.6%)
a 1.47 km

$1.298/m²$738/m² más que esta (132%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.