
Casa - Cumbayá
Menos por m²$650/m²$155/m² menos que esta (19.3%)
a 1.01 km
HERMOSA CASA DE VENTA EN CUMBAYÁ
Casa de dos plantas con mucha iluminación natural y espacios verdes, ubicada en un Conjunto Privado con excelente ubicación en Cumbayá.
Conjunto seguro con sistema de ingreso con clave personal.
PRECIO: $ 310.000
Alícuota: $120 incluído el agua
Consta de: 385,35 m2 de terreno en total, tiene 4 años de construcción pero nadie la ha usado, es Por Estrenar.
Construcción: 266,62 m2
Jardín posterior: 67,94 m2
Jardines frontales: 42,99 m2
Área terrazas: 7,80 m2
Primera Planta:
-2 parqueaderos.
Segunda planta:
-1 dormitorio master con walking closet y baño completo.
-2 dormitorios con closets y baños completos.
-1 sala de estar.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $310.000mediana de comparables $315.769
Ver análisis completoMediana de 344 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$805/m²
De los 344 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $1.030 por m². Este anuncio pide $805, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 344 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$650/m²$155/m² menos que esta (19.3%)
a 1.01 km

$740/m²$66/m² menos que esta (8.2%)
a 0.56 km

$872/m²$67/m² más que esta (8.3%)
a 0.82 km

$976/m²$171/m² más que esta (21.2%)
a 1.48 km

$6.250/m²$5.445/m² más que esta (676.2%)
a 0.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.