
Valle Alto: en Venta Hermosa Casa Esquinera en Excelente Estado de 3 Habitaciones + Estudio, Guayas
Menos por m²$439/m²$617/m² menos que esta (58.4%)
a 1.64 km
Precio negociable., excelente sector sin riesgo de inundación por su ubicación por el sector del GIR.
Cuenta con el área comunal más grande de Gye, espacio de coworking dentro de la urbanización.
Esta propiedad de 135 m² ofrece un ambiente cómodo y seguro dentro de una urbanización privada.
La casa cuenta con
Amplia sala y comedor, perfecta para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia.
La cocina está diseñada para el uso diario, además cuenta con un comedor diario.
El dormitorio principal tiene su propio baño y walk in closet.
2 dormitorios
3 baños completos más un medio baño.
Adicionalmente, la casa dispone de una sala de estar y área de lavandería.
En el exterior, podrá disfrutar de un jardín, patio y balcón.
La propiedad incluye un estacionamiento.
La urbanización ofrece amenidades como piscina, gimnasio, áreas verdes, canchas deportivas, área de eventos y área deportiva. Además, cuenta con caseta de guardia, cerca eléctrica y guardianía/seguridad privada, garantizando la tranquilidad de sus residentes. También tiene parqueadero para visitas e iluminación. Se permiten mascotas. Disfrute de la conveniencia de vivir cerca de centros comerciales y escuelas.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $176.663
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.056/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $805 y $1.199 por m². Este anuncio pide $1.056, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$439/m²$617/m² menos que esta (58.4%)
a 1.64 km

$972/m²$83/m² menos que esta (7.9%)
a 0.84 km

$1.056/m²igual que esta por m²
a 1.64 km

$1.257/m²$201/m² más que esta (19.1%)
a 0.97 km

$1.556/m²$500/m² más que esta (47.4%)
a 1.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.