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CasaVenta

Casa en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

Autopista Terminal Terrestre Pascuales, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

120 m²
3habs.
3baños

Precio

$130.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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120 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Venta de casa en Metrópolis Etapa II – F

Se vende hermosa propiedad con excelente ubicación, frente al río, en una urbanización que ofrece confort y seguridad.

Características:

Área de construcción: 123 m²
Área de terreno: 120 m²
Antigüedad: 10 años aproximadamente
Distribución:

Planta baja:

Sala
Antesala
Comedor
Cocina
Patio con contrapiso y cerámica
Baño de visitas
Planta alta

Dormitorio máster con baño privado
Sala de estar
3 dormitorios adicionales
Baño compartido
Amenidades de la urbanización:

Parque lineal frente al río
Cancha deportiva
Piscina
Áreas recreativas
Seguridad privada
Monitoreo con cámaras 24/7
Precio: $130.000

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.083 por m²
Código del anuncio: AED6Q

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $124.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $130.000
A la mediana de comparables: $124.000
Diferencia: $6.000 más4.8% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.083/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.529 por m². Este anuncio pide $1.083, dentro de esa franja.

$375/m²$2.086/m²

esta · $1.083/m²
mediana · $1.033/m²
franja habitual · $695–$1.529/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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