
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$642/m²$591/m² menos que esta (48%)
a 0 km
Propiedad disponible en venta en León Febres Cordero Ribadeneyra. Esta casa cuenta con 140 m2 de superficie construida sobre un terreno de 73 m2. En su interior, la distribución incluye una sala, comedor y cocina, además de 2 recámaras, 2 baños completos y 2 medios baños. En cuanto a espacios exteriores, dispone de 2 estacionamientos. La zona de León Febres Cordero Ribadeneyra es conocida por su ambiente residencial. Ofrece cercanía a servicios esenciales como supermercados, centros educativos y opciones de transporte público, facilitando la conectividad con otras áreas de Plusvalia.
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Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $73.267
Ver análisis completoMediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.322 por m². Este anuncio pide $1.233, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$642/m²$591/m² menos que esta (48%)
a 0 km

$892/m²$341/m² menos que esta (27.7%)
a 1.76 km

$1.038/m²$195/m² menos que esta (15.8%)
a 1.41 km

$1.221/m²$12/m² menos que esta (1%)
a 0.54 km

$1.691/m²$458/m² más que esta (37.2%)
a 1.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.