
Vendo Cumbaya Cerca Reservorio Hermosa Casa 296 m² Const. 408 m². Terreno 3dorm. Dos Estacionamientos. Provincia de Pichincha
Menos por m²$540/m²$107/m² menos que esta (16.6%)
a 1.59 km
Casa de un solo nivel en venta en Cumbaya, en urbanización privada de lujo, casa en Urbanización con Guardiana 24/7, casa en venta en urbanización con areas comunales: cancha de tenis, cancha de basquet, cancha de voleibol, areas infantiles, areas para salir a caminar, casa con fácil salida a Ruta Viva, casa cerca al Scala Shopping, en lugar donde vivirá seguro y familiar,
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Area de construcción 550 m2
Area de terreno 750 m2
Años 19
Precio de venta 550.000 $us
Alícuota de la urbanización 155 $us
Descripción: Es una casa con un departamento en el nivel del jardin, este tiene 2 dormitorios cada uno con su baño, sala con salida al jardin, cocina.
La casa es de un solo nivel: hall , sala familiar.
Sala con amplías ventanas que le dan claridad, comedor conectado con la cocina.
Cocina con espacio de comedor diario y tiene puerta hacia el area de lavadora y secadora.
Baño social
Un hall de distribución hacia las habitaciones: 1 dormitorio master con su closet amplio, baño con jacuzzi y cabina.
2 do dormitorio con vista al jardin posterior, con su baño y closet.
3ro dormitorio con vista hacia el parqueadero, con su baño y closet.
En segunda palnta: 1 dormitorio con su baño y preciosa vista.
Es una casa para los que aman vivir en un solo andar.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $684.318
Ver análisis completoMediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$647/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.000 por m². Este anuncio pide $647, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$540/m²$107/m² menos que esta (16.6%)
a 1.59 km

$705/m²$58/m² más que esta (9%)
a 0.98 km

$808/m²$161/m² más que esta (24.8%)
a 0.9 km

$1.028/m²$381/m² más que esta (58.9%)
a 1.23 km

$2.483/m²$1.836/m² más que esta (283.8%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.