
Venta Casa 4 Dormitoros Guapulo Norte de Quito
Menos por m²$295/m²$311/m² menos que esta (51.3%)
a 1.12 km
VENDO CASA INDEPENDIENTE EN MIRAVALLE - URB. VISTA GRANDE.
Cerca de Quito y del Valle de Cumbayá. Dentro de urbanización privada, exclusiva y muy segura.
CON UNA VISTA ESPECTACULAR DE TODO EL VALLE.
VALOR DE VENTA: $595.000
PLANTA BAJA:
EXTERIORES:
SEGUNDO PISO:
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Análisis de mercado
Se pide $595.000mediana de comparables $735.891
Ver análisis completoMediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$606/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $556 y $956 por m². Este anuncio pide $606, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$295/m²$311/m² menos que esta (51.3%)
a 1.12 km

$500/m²$106/m² menos que esta (17.5%)
a 0 km

$678/m²$72/m² más que esta (11.8%)
a 1.39 km

$907/m²$301/m² más que esta (49.6%)
a 0.75 km

$1.500/m²$894/m² más que esta (147.6%)
a 0.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.