
Casa El Venta/cdla. Maria Eugenia Cordovez (Viaducto Juan Tanca Marengo), Guayas
Menos por m²$340/m²$994/m² menos que esta (74.5%)
a 1.9 km
Planta baja:
sala, comedor, cocina, lavandería, baño de visitas, garaje patio y corredores todo con porcelanato.
escalera flotante, piso español.
Planta alta:
dormitorio master con balcón y vista a la ciudad, closet completo, baño; dormitorio 2 con balcón y baño, y closets,; dormitorio 3 con baño y closets; estudio.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $134.863
Ver análisis completoMediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $943 por m². Este anuncio pide $1.333, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$340/m²$994/m² menos que esta (74.5%)
a 1.9 km

$771/m²$562/m² menos que esta (42.1%)
a 1.35 km

$857/m²$477/m² menos que esta (35.8%)
a 0.54 km

$1.045/m²$289/m² menos que esta (21.6%)
a 1.26 km

$1.659/m²$326/m² más que esta (24.5%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.