C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$861/m² menos que esta (62.6%)
a 0.87 km
146 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 160 m²
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Oportunidad Única, local comercial de venta en la González Suárez, ubicación privilegiada y única, consta de 160 m2, en este momento esta un restaurante como arrendatario, por lo cual tienes todas las Instalaciones para las mismas.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $202.432
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $202.432
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $202.432
- Diferencia
- $17.568 más8.7% más por m²
Mediana de 480 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.375/m²
De los 480 anuncios comparables, la mitad pide entre $983 y $1.599 por m². Este anuncio pide $1.375, dentro de esa franja.
$514/m²$3.623/m²
- esta · $1.375/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $983–$1.599/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 480 de los 481 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina de 132 m² en Edificio Corporativo Amazonas y Pereira - Quito
Menos por m²$952/m²$423/m² menos que esta (30.7%)
a 1.21 km
168 m²2
Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina 160 m²
Menos por m²$1.221/m²$154/m² menos que esta (11.2%)
a 1.5 km
172 m²2
En Venta Oficina 170 m² Av La Coruña
Más por m²$1.435/m²$60/m² más que esta (4.4%)
a 0.67 km
170 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.248/m² más que esta (163.5%)
a 1.16 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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