Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$1.317/m² menos que esta (87.7%)
a 1.49 km
515 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 498 m²
LA Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$747.540
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
498 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
OFICINAS DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA AV CORUÑA EDIFICIO ALBRA Zona comercial y residencial Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes, cafeterías y supermercados. Facilidad de acceso por la Av. Coruña y Av. Orellana. Excelente vista desde el piso 8 del edificio Área total 498,36m2 Está distribuido en 4 oficinas cada una con baño 1 Oficina con acceso a terraza. 7 Parqueaderos 1 Bodega Las oficinas se venden o se alquilan por piso completo. El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, lobby, terraza, salón comunal, parqueadero de visitas y generador eléctrico de emergencia.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $747.540mediana de comparables $637.350
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $747.540mediana de comparables $637.350
Ver análisis completo- Se pide
- $747.540
- A la mediana de comparables
- $637.350
- Diferencia
- $110.190 más17.3% más por m²
Mediana de 410 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.501/m²
De los 410 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.638 por m². Este anuncio pide $1.501, dentro de esa franja.
$184/m²$1.700/m²
- esta · $1.501/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.003–$1.638/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 410 de los 411 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin
Menos por m²$850/m²$651/m² menos que esta (43.4%)
a 1.45 km
480 m²5
Amplia Oficina Comercial Republica del Salvador 365 m² Utiles 5 Parqueos
Menos por m²$1.023/m²$478/m² menos que esta (31.9%)
a 1.37 km
440 m²6
La Carolina - Av República del Salvador, Excelente Oficina de 413 m² en Venta
Similar por m²$1.501/m²igual que esta por m²
a 1.37 km
413 m²4
400 m Republica Salvador Oficina de Lujo Vendo
Más por m²$1.700/m²$199/m² más que esta (13.3%)
a 1 km
400 m²8
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
