Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$1.317/m² menos que esta (87.7%)
a 1.49 km
515 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 10 dormitorios · 714 m²
LA Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$1.072.035
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
714 m²
Superficie
10
Habitaciones
10
Baños
Descripción
OFICINAS DE VENTA CON EXCELENTE UBICACION EN LA AV CORUÑA EDIFICIO ALBRA Zona comercial y residencial Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes, cafeterías y supermercados. Facilidad de acceso por la Av. Coruña y Av. Orellana. Excelente vista desde el piso 7 del edificio Área total 714,69m2 Está distribuido en 10 oficinas cada una con baño 2 Oficinas con acceso a terraza. 12 Parqueaderos 1 Bodega Las oficinas se venden o se alquilan por piso completo. El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, lobby, terraza, salón comunal, parqueadero de visitas y generador eléctrico de emergencia.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.072.035mediana de comparables $913.791
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.072.035mediana de comparables $913.791
Ver análisis completo- Se pide
- $1.072.035
- A la mediana de comparables
- $913.791
- Diferencia
- $158.244 más17.3% más por m²
Mediana de 410 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.501/m²
De los 410 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.638 por m². Este anuncio pide $1.501, dentro de esa franja.
$184/m²$2.197/m²
- esta · $1.501/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.003–$1.638/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 410 de los 411 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Carolina / Av República – Venta o Renta de Oficina Dúplex en 395 m²
Menos por m²$657/m²$845/m² menos que esta (56.3%)
a 1.44 km
495 m²6
Quito, La Pradera, Oficinas, Venta, Zona Comercial y Financiera
Menos por m²$924/m²$577/m² menos que esta (38.4%)
a 0.73 km
496 m²2
Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Menos por m²$1.281/m²$221/m² menos que esta (14.7%)
a 1.09 km
784 m²5
Renta/venta Oficina, La Carolina
Más por m²$2.197/m²$696/m² más que esta (46.3%)
a 1.4 km
660 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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