
Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$313/m² menos que esta (64.1%)
a 1.77 km
El sector de Naciones Unidas, en el centro norte de Quito, se caracteriza por su actividad comercial y empresarial. Su entorno reúne centros comerciales, oficinas, entidades financieras, restaurantes y diversos servicios que atraen a residentes, profesionales y visitantes. Su conexión con importantes avenidas y opciones de transporte lo convierte en una ubicación atractiva para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía a potenciales clientes.
DESCRIPCION DE LA OFICINA:
45,75 m² cubiertos
aproximadamente 100 m² de terraza
Segundo piso, nivel mezzanine
Un parqueadero.
Seguridad 24/7.
Edificio remodelado
PRECIO: USD 120.000
Un espacio para organizar tus áreas de trabajo y aprovechar una amplia terraza según las necesidades de tu negocio.
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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $323.015
Ver análisis completoMediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$488/m²
De los 336 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.043 y $1.689 por m². Este anuncio pide $488, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 336 de los 339 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$175/m²$313/m² menos que esta (64.1%)
a 1.77 km

$933/m²$446/m² más que esta (91.3%)
a 0.26 km

$1.180/m²$692/m² más que esta (141.9%)
a 1.69 km

$1.560/m²$1.072/m² más que esta (219.7%)
a 1.31 km

$3.015/m²$2.527/m² más que esta (518.1%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.