Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$1.125/m² menos que esta (63.2%)
a 0.94 km
76 m²31
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Oficina de Venta en La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Espectacular oficina de venta en el mejor sector comercial de Quito, La Carolina. Vendo moderna oficina estratégica ubicación frente a La Carolina sector Los Shyris 78 metros de construcción, espectacular vista. Tres ambientes de oficinas con sala de reuniones, área de secretaría y recepción Area para fotocopiadora, cafetería, 2 baños Precio incluye 1 parqueadero Edificio de lujo con guardia 24 horas Sala comunal, amplia terraza panorámica con pérgola, mesas, hermoso jardín natural. Asegura tu inversión, edificio moderno en la ubicación con más alta plusvalía de Quito Compra ya mismo #oficinas #venta #renta #oficina en Quito #oficinadeventaCarolina
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $98.572
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $98.572
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $98.572
- Diferencia
- $40.428 más41% más por m²
Mediana de 560 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.782/m²
De los 560 anuncios comparables, la mitad pide entre $976 y $1.589 por m². Este anuncio pide $1.782, por encima de esa franja.
$657/m²$2.597/m²
- esta · $1.782/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $976–$1.589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 560 de los 561 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Veintimilla 79 m $85.000
Menos por m²$1.076/m²$706/m² menos que esta (39.6%)
a 1.96 km
79 m²32
Oficina de Venta en La Carolina
Menos por m²$1.218/m²$564/m² menos que esta (31.7%)
a 1.17 km
78 m²1
Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Menos por m²$1.645/m²$137/m² menos que esta (7.7%)
a 1.63 km
76 m²2
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$815/m² más que esta (45.8%)
a 1.61 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de Venta en La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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