En venta
$278.000
Los Arcos Moderno y Amplio Departamento de 2 Dorm. con Vista a La Ciudad, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento108 m²22
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 400 m²
Arcos Plaza Oficina o Local de 400 m en El Mejor Centro de Negocios, Guayas
Los Arcos Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $1.200.000 • Área 400 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
400
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina o Local en Arcos Plaza , con excelentes acabados, ubicada en sector estratégico de Samborondón, cerca de bancos, centros comerciales, centros médicos y restaurantes, a pocos minutos del aeropuerto. (parqueos se venden por separado) Precio por m2: usd 3.000 Entrega Inmediata Incluye ciertos muebles y aire acondicionado Vista hacia la plazoleta No incluye Parqueos, precio de cada parqueo $25.000
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 50% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $800.000: $400.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.000/m²
Frente a similares
+50%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.892/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$220.000
$550/m² · esta cuesta 445.5% más
400 m² · 2 baños
a 6.92 km
$220.000
$550/m² · esta cuesta 445.5% más
400 m² · 5 baños
a 6.18 km
$126.000
$315/m² · esta cuesta 852.4% más
400 m² · 2 baños
a 4.45 km
$399.000
$998/m² · esta cuesta 200.8% más
400 m² · 3 baños
a 3.61 km
$600.000
$1.500/m² · esta cuesta 100% más
400 m² · 2 baños
a 5.47 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Arcos Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
