Oficina en Venta o Alquiler – Parque Empresarial Colón, Guayas
Menos por m²$1.684/m²$399/m² menos que esta (19.2%)
a 0.21 km
95 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 108 m²
Parque Empresarial Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡Oficina en venta! Exclusiva oficina de estreno en el edificio Pacífica Center, ubicado en el prestigioso Parque Empresarial Colón. Esta oficina destaca por su diseño moderno y elegante, con una distribución circular que maximiza el espacio y un impresionante ventanal que ofrece abundante luz natural y vistas panorámicas. Totalmente nueva y lista para personalizar según sus necesidades, es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo contemporáneo en una ubicación estratégica. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una oficina de lujo en una de las zonas empresariales más exclusivas de la ciudad. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $207.693
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $207.693
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $207.693
- Diferencia
- $17.307 más8.3% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.083/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.857 y $2.000 por m². Este anuncio pide $2.083, por encima de esa franja.
$1.684/m²$2.255/m²
- esta · $2.083/m²
- mediana · $1.923/m²
- franja habitual · $1.857–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Parque Empresarial Colón Al Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.857/m²$226/m² menos que esta (10.9%)
a 0.06 km
70 m²1
Alquiler Oficina Amoblada Parque Empresarial Colon - Ciudad Colon 80 m² o Venta, Guayas
Menos por m²$1.923/m²$160/m² menos que esta (7.7%)
a 0.11 km
104 m²1
Oficina en Venta 75 m² - Amoblada - Parque Empresarial Colón - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.000/m²$83/m² menos que esta (4%)
a 0 km
75 m²1
Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$172/m² más que esta (8.2%)
a 0.06 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Empresarial Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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