Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$657/m² menos que esta (47.3%)
a 0.61 km
78 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
Av. Atahualpa, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$111.020
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina de Venta en La Carolina Iñaquito, calle Atahualpa. Cuenta con 5 ambientes individuales con sus respectivas divisiones con paredes y vidrio templado, y vista de la ciudad. Ubicada en el centro norte de Quito, a poca distancia del Parque La Carolina, Centro de exposiciones Quito, Centro Comercial Iñaquito (CCI), en el centro financiero de la ciudad, cerca a las principales avenidas como la av. Amazonas y av. 10 de Agosto. Características y Distribución: * 5 Ambientes * 4 Oficinas individuales * Recepción * Baño * Divisiones con paredes y vidrio templado. * Muebles empotrados * Iluminación * 60,65m2 Cubiertos más parqueadero y bodega * 1 Parqueadero * 1 Bodega
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.020mediana de comparables $102.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.020mediana de comparables $102.400
Ver análisis completo- Se pide
- $111.020
- A la mediana de comparables
- $102.400
- Diferencia
- $8.620 más8.4% más por m²
Mediana de 491 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.388/m²
De los 491 anuncios comparables, la mitad pide entre $982 y $1.639 por m². Este anuncio pide $1.388, dentro de esa franja.
$731/m²$2.500/m²
- esta · $1.388/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $982–$1.639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 491 de los 492 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en La Carolina
Menos por m²$1.205/m²$183/m² menos que esta (13.2%)
a 0.36 km
78 m²1
Oficina en Venta Av Brasil
Más por m²$1.500/m²$112/m² más que esta (8.1%)
a 1.73 km
80 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$444/m² más que esta (32%)
a 1 km
83 m²1
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$1.112/m² más que esta (80.1%)
a 1.5 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Atahualpa, La Carolina, Quito, Pichincha
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