
En Venta Oficina con Terraza de 246 m² - Naciones Unidas
Menos por m²$488/m²$994/m² menos que esta (67.1%)
a 1.65 km
Precio $320.000,00 SE ESCUCHA OFERTAS - 216,51 mts de construcción, 8 oficinas cerradas, 1 área abierta pequeña, cafetería amplia, 2 baños, 4 parqueos, 2 piso. El edificio tiene unos 37 años de construido, guardianía las 24 horas, cámaras de seguridad. El edificio no tiene sala de conferencias y tampoco parqueo de visitas, la oficina es remodelada, alícuota de $290,00. Se ubica cerca a la Diego de Almagro y 6 de Diciembre, tiene cerca línea de buses, ecovía, a 10 min caminando del Centro Comercial El Jardín y de la estación del Metro. Hay zona azul de parqueo y cerca hay parqueaderos pagados. Escrituras en Derecho y Acciones.
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $274.577
Ver análisis completoMediana de 391 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.481/m²
De los 391 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.640 por m². Este anuncio pide $1.481, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 391 de los 395 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$488/m²$994/m² menos que esta (67.1%)
a 1.65 km

$1.092/m²$390/m² menos que esta (26.3%)
a 0.37 km

$1.378/m²$104/m² menos que esta (7%)
a 0.8 km

$1.694/m²$213/m² más que esta (14.4%)
a 0.51 km

$2.982/m²$1.500/m² más que esta (101.3%)
a 0.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.