En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.816/m² menos que esta (62.7%)
a 0.69 km
51 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 57 m²
Ciudad Milenium, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
57 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡Increíble oportunidad de inversión! En venta moderna oficina de estreno, ubicada en la prestigiosa zona de Ciudad Milenium, una de las áreas más comerciales y estratégicas. Esta oficina, situada en el 4to piso, cuenta con un área total de 57,58 m², que incluye un baño privado y un parqueo exclusivo en planta baja. El edificio, de última tecnología, es un edificio inteligente con seguridad 24/7, brindando tranquilidad y protección para ti y tu negocio. Además, la oficina ofrece todas las comodidades necesarias para un ambiente de trabajo productivo y profesional. Entre las amenidades exclusivas, destacan una elegante sala de reuniones, gimnasio completamente equipado, y una cancha de golf con una vista espectacular, ideal para momentos de relajación o reuniones informales con clientes. Esta oficina es perfecta para profesionales y empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y disfrutar de un ambiente moderno y seguro. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu oficina en uno de los edificios más modernos y exclusivos! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $109.572
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $109.572
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $109.572
- Diferencia
- $55.428 más50.6% más por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.895/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.322 y $2.585 por m². Este anuncio pide $2.895, por encima de esa franja.
$1.078/m²$3.165/m²
- esta · $2.895/m²
- mediana · $1.922/m²
- franja habitual · $1.322–$2.585/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 271 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Edificio Trade Building, 41 m², Incluye 1 Parqueo. Guayas
Menos por m²$1.667/m²$1.228/m² menos que esta (42.4%)
a 1.26 km
54 m²11
Oficina en Venta en Executive Center / Nobis Frente Al Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$2.054/m²$841/m² menos que esta (29.1%)
a 0.97 km
56 m²2
Vendo Oficina Torre Millenium, Kennedy Norte. Precio de Oportunidad. Guayas
Menos por m²$2.654/m²$241/m² menos que esta (8.3%)
a 0.02 km
52 m²1
Venta Oficina Comercial Americas Centro Corporativo, Av Las Américas Junto a Mecanos, Guayas
Más por m²$3.165/m²$270/m² más que esta (9.3%)
a 1.06 km
53 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Milenium, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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