Venta de Oficina en El Ed. Platinium II, Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.370/m²$1.348/m² menos que esta (36.2%)
a 1.14 km
54 m²1
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 39 m²
Vizcaya Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
39 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local comercial ubicado en Vizcaya 1 en Samborondón se encuentra en el 2do piso alto area de 39 metros tiene 2 ambientes Baños importante el local queda con Mamparas y Piso. Semi amoblado precio de venta: $145.000
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $143.963
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $143.963
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $143.963
- Diferencia
- $1.037 más0.7% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.718/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.062 y $3.830 por m². Este anuncio pide $3.718, dentro de esa franja.
$2.370/m²$4.366/m²
- esta · $3.718/m²
- mediana · $3.691/m²
- franja habitual · $3.062–$3.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local en Venta, Proyecto Samborondón City Center, Ciudad Celeste. Guayas
Menos por m²$3.200/m²$518/m² menos que esta (13.9%)
a 1.04 km
40 m²1
Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$3.686/m²$32/m² menos que esta (0.9%)
a 1.78 km
51 m²
Venta de Oficinas Administrativas – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$3.772/m²$54/m² más que esta (1.5%)
a 1.77 km
47 m²1
Samborondón Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.366/m²$648/m² más que esta (17.4%)
a 1.72 km
52 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vizcaya Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
