
Se Vende Terreno en Urb. Aquamarina - Samborondon. Guayas
Menos por m²$51/m²$529/m² menos que esta (91.3%)
a 1.69 km
369 m²superficie
Samborondón Km 8 Aires Este Terrenos en Venta a Estrenar Octubre 2026
Ideal para tu próximo proyecto!
Oportunidad única de adquirir un terreno ubicado en una zona estratégica, con alto potencial de desarrollo residencial o comercial.
369 mts $213.846
Areas sociales, Areas verdes, Parque infantil, Canchas de tenis, Cancha de futbol, Piscina, Gimnasio, Seguridad, Pet friendly,
Ubicación en la vía principal a pocos metros de Plaza Batan, Colegio Menor , Parque Bicentenario.
Zona de alta plusvalia y seguridad
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Análisis de mercado
Se pide $213.846mediana de comparables $162.194
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $334 y $616 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$51/m²$529/m² menos que esta (91.3%)
a 1.69 km

$334/m²$246/m² menos que esta (42.4%)
a 0.32 km

$399/m²$180/m² menos que esta (31.1%)
a 0.4 km

$622/m²$43/m² más que esta (7.4%)
a 0.64 km

$1.034/m²$455/m² más que esta (78.5%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.