Vendo Excelente Oficina en El World Trade Center
Menos por m²$926/m²$123/m² menos que esta (11.8%)
a 1.42 km
81 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 81 m²
AV. Gaspar DE Villarroel Y Paris, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Hermosa Oficina de Venta, Edificio Ejecutivo Sector Gaspar de VillarroelOficina de Venta, Sector Gaspar de Villarroel AREA 67m2. habitables 14m2. parqueadero CONSTA DE: Amplia oficina en venta, 5to. piso, baño completo, linda entrada de luz natural, ventanales amplios. Ideal Oficina, Consultorios, Empresas. AREAS COMUNALES: Comedor comunal en la terraza Área de BBQ, Terraza, Parqueaderos de visitas, Sala de Eventos, Guardianía 24/7 Precio $85.000 Alícuota $ 97,18 INMOVAP.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $102.363
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $102.363
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $102.363
- Diferencia
- $17.363 menos17% menos por m²
Mediana de 571 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.049/m²
De los 571 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.604 por m². Este anuncio pide $1.049, dentro de esa franja.
$926/m²$2.375/m²
- esta · $1.049/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $975–$1.604/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 571 de los 572 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector La Carolina
Más por m²$1.169/m²$119/m² más que esta (11.4%)
a 0.76 km
83 m²1
Oficina de Venta en La Carolina Iñaquito
Más por m²$1.388/m²$338/m² más que esta (32.2%)
a 1.06 km
80 m²1
Venta Oficina en La Carolina en La Av Shyris
Más por m²$1.750/m²$701/m² más que esta (66.8%)
a 1.19 km
80 m²1
Oficina de Venta en Edificio Moderno
Más por m²$2.375/m²$1.326/m² más que esta (126.3%)
a 1.83 km
80 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Gaspar DE Villarroel Y Paris, Centro Norte, Quito, Pichincha
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