
Venta Terreno en La Ruta Viva
Quito, Pichincha
50 m de distancia
1.012 m²superficie
Terrenos de venta junto a la Ruta Viva, nueva Urbanización, muy buenos acabados. Terreno totalmente plano en la mejor ubicación de Tumbaco, a dos cuadras de la Ruta Viva. Linda Urbanización construida por Alvarez Bravo. Canchas comunales, piscina comunal, áreas verdes, juegos infantiles, seguridad las 24 horas. 1012 m2 $332,224
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $332.224mediana de comparables $221.618
Ver análisis completoMediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$328/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $276 por m². Este anuncio pide $328, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$293/m² menos que esta (89.3%)
a 1.3 km

$203/m²$125/m² menos que esta (38.1%)
a 1.2 km

$260/m²$68/m² menos que esta (20.7%)
a 1.69 km

$295/m²$33/m² menos que esta (10.1%)
a 1.2 km

$813/m²$485/m² más que esta (147.6%)
a 0.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.