En venta
$48.000
Departamento en Venta en José Mascote y Ayacuho Aler, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento64 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 270 m²
Ayacucho y Esmeraldas Comercial Sector Repuestos Aceptamos Bancos, Guayas
AYACUCHO Y ESMERALDAS, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $310.000 • Área 270 m² • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
270
m² total
6
Baños
Descripción
SECTOR COMERCIAL USO DE SUELO COMERCIAL Area de terreno 370m2 Area de construcción 390 DOS LOCALES AMPLIOS DOS DEPARTAMENTOS NUEVOS Documentos en orden
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 42.6% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $540.000: $230.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.148/m²
Frente a similares
-42.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$225.000
$830/m² · esta cuesta 38.3% más
271 m² · 4 baños
a 4.52 km
$225.000
$830/m² · esta cuesta 38.3% más
271 m² · 2 baños
a 2.87 km
$625.000
$2.289/m² · esta cuesta 49.8% menos
273 m² · 4 baños
a 2.94 km
$450.000
$1.648/m² · esta cuesta 30.3% menos
273 m² · 2 baños
a 5.22 km
$98.000
$358/m² · esta cuesta 221% más
274 m² · 1 baños
a 9.32 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AYACUCHO Y ESMERALDAS, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
