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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 201 m²

Pasaje Urbina, Llano Grande, Quito, Pichincha
Precio
$32.237
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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201 m²superficie

Descripción

Terreno independiente de venta en Llano Grande 201m² sector Calderón Ubicado cerca de la calle principal García Moreno con calle adoquinada y fácil acceso a las arterias viales que conecta con todo Quito, en su entorno se generan actividades muy productivas y comerciales. La naturaleza de la zona hace que se posicione como un lugar que mantiene su tranquilidad. Cerca de supermercados, centros de comercio, unidades educativas e Iglesias. Acceso directo con vía adoquinada Todos los servicios Terreno plano COS pb: 60% COS total: 180% Número de pisos: 3

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $32.237mediana de comparables $25.083

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Se pide
$32.237
A la mediana de comparables
$25.083
Diferencia
$7.154 más28.5% más por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$160/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $216 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.

$50/m²$2.669/m²
  • esta · $160/m²
  • mediana · $125/m²
  • franja habitual · $85–$216/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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