1 / 8

TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Terreno EN Venta Llano Grande, Llano Grande, Quito, Pichincha

1.000 m²

Precio

$129.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

1.000 m²superficie

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALDERÓN

Se vende terreno de 1.000 m² , en zona urbana consolidada y con alto potencial de desarrollo.

Cuenta con 25.98 m de frente, ideal para proyecto inmobiliario. Normativa permite construcción de hasta 3 pisos con COS total 180%, perfecto para casas, villas o conjunto habitacional.

Uso de suelo residencial de baja densidad (RUB-2), con todos los servicios disponibles.

Cercanías estratégicas:
A pocos minutos de la Panamericana Norte, fácil acceso a Calderón centro, cerca de instituciones educativas, líneas de transporte público, comercios, supermercados y zonas de crecimiento residencial.

Excelente opción para constructores o inversionistas que buscan desarrollar en un sector con alta demanda.

CONTACTOS:

JENNY PERALVO. Ver datos

YACO ARIAS. Ver datos

7 HUB REALTORS / ESPECIALISTAS CORPORATIVOS.

www.7hub-realtors.com

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Quito

¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.000mediana de comparables $129.980

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $129.000
A la mediana de comparables: $129.980
Diferencia: $980 menos0.8% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$129/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $96 y $145 por m². Este anuncio pide $129, dentro de esa franja.

$50/m²$2.669/m²

esta · $129/m²
mediana · $130/m²
franja habitual · $96–$145/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$130.000

Terreno - Llano Chico

1.000 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.1 km de distancia

Venta

$150.000

Terreno en Venta | Calderón – Landázuri | 2.000 m² | $150.000

2.000 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.2 km de distancia

Venta

$138.000

Llano Chico Vendo Terreno Antigua Hacienda San Jose 1000 m

1.000 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.5 km de distancia

Venta

$135.441

Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar

1.042 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.6 km de distancia

Venta

$135.441

Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar

1.042 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.6 km de distancia

Venta

$129.000

Terreno Independiente en Venta Llano Chico, Av Simon Bolivar

1.000 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.7 km de distancia

Venta

$110.000

Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca

325 m²

Terreno · Quito, Pichincha

2.6 km de distancia

Venta

$130.000

Venta Terreno en Llano Chico 1.000 m² Urb. Privada El Arupo II, 15 Min de Nayon

10.016.700 m²

Terreno · Quito, Pichincha

2.7 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Terreno EN Venta Llano Grande, Llano Grande, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Descripción

¿Quieres comprar este terreno?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Terreno en Venta Llano Grande 6265 m²

Terreno de Venta en Sector Llano Chico

Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar

Terreno Comercial de Venta Calle Principal de Llano Grande

Terreno en Calderón

Terrenos de venta cerca

Terreno - Llano Chico

Terreno en Venta | Calderón – Landázuri | 2.000 m² | $150.000

Llano Chico Vendo Terreno Antigua Hacienda San Jose 1000 m

Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar

Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar

Terreno Independiente en Venta Llano Chico, Av Simon Bolivar

Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca

Venta Terreno en Llano Chico 1.000 m² Urb. Privada El Arupo II, 15 Min de Nayon

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Terreno en Venta Llano Grande 6265 m²

Terreno de Venta en Sector Llano Chico

Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar

Terreno Comercial de Venta Calle Principal de Llano Grande

Terreno en Calderón

Terrenos de venta cerca

Terreno - Llano Chico

Terreno en Venta | Calderón – Landázuri | 2.000 m² | $150.000

Llano Chico Vendo Terreno Antigua Hacienda San Jose 1000 m

Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar

Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar

Terreno Independiente en Venta Llano Chico, Av Simon Bolivar

Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca

Venta Terreno en Llano Chico 1.000 m² Urb. Privada El Arupo II, 15 Min de Nayon