Terreno de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 6.000 m²

Terreno en venta • $1.799.900 • Área 6.000 m² • 6 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

El Corazón de Vía a la Costa: 6.000 m² Listos para Impulsar su Visión Entendemos que para que su empresa crezca, necesita algo más que tierra: necesita una ubicación estratégica y tiempo a su favor. Este terreno de 6.000 m² (30 metros de frente por 200 de fondo) en el KM 15.5 es la solución inmediata para quienes buscan establecerse en el polo de desarrollo de mayor plusvalía de Guayaquil. Un activo único por su entorno: Ubicado estratégicamente cerca de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, como Costa Garden, Vía al Sol, Laguna, Punta Esmeralda y muchas más, este predio se posiciona como el centro de servicios ideal para abastecer a esta creciente comunidad residencial. Atributos que ahorran años de gestión: Preparación de Suelo: Olvídese de las esperas; el terreno cuenta con 4 metros de relleno y compactación total, diseñado para soportar operaciones de alto impacto desde el primer día. Infraestructura Administrativa: Incluye un edificio de oficinas de 261,18 m² con 6 despachos, cafetería y 2 baños, listo para recibir a su equipo técnico y comercial. Capacidad Operativa: Equipado con galpón abierto, taller de máquinas, patio de maniobras y parqueo para 10 vehículos. Zona: Zona Industrial-2 (ZI-2) ACTIVIDADES PERMITIDAS DATOS DEL PREDIO Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) Oficinas Administrativas Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos) Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos) Servicio de Transporte Pesado de carga (camiones que transportan carga de más de 7 toneladas) Servicios de análisis computarizado de automotores livianos (incluye instalación y mantenimiento) Taller de Mantenimiento y Reparación de Embarcaciones Venta al por menor de motos (PATIO DE EXHIBICIÓN Y VENTA) Su uso de suelo permite desde transporte pesado y talleres navales hasta centros de distribución y oficinas profesionales. Seguridad para su Inversión: Propiedad sin gravamen, lista para la firma y apta para financiamiento bancario. Inversión: 1.800.000(300/m²). Se vende terreno de 6.000 metros cuadrados con uso de suelo comercial, ubicado en la vía a la costa. Con 30 metros de frente a la vía y 200 metros de fondo, este terreno es ideal para bodegas de almacenamiento, oficinas y talleres. Además, cuenta con 6 oficinas, cafetería, taller, patio de maniobras y amplios parqueos. ¡Una oportunidad inmejorable para expandir tu negocio! Contáctanos para más información. 4 mtrs de profundidad, rellenado. excelente ubicación en Vía a la Costa km 15 Área de oficinas: 261.18 mts área de parqueo: 10 vehículos Área de Galpón abierto Propiedad sin Gravamen, lista para vender Uso de suelo: 6 oficinas 2 baños Parqueos Taller de maquinas Patio de Maniobras