Venta de Terreno 20200 m² Comercial o de Vivienda en Via a La Costa Km 20, Guayas
Menos por m²$41/m²$209/m² menos que esta (83.8%)
a 1.15 km
20.200 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 130.818 m²
KM 15 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$32.704.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130.818 m²superficie
Descripción
Terreno ubicado en Vía a la costa - Excelente ubicación EN EL KM 15 VÍA AL ACOSTA Próximo a colegios, urbanizaciones Terreno está ubicado a 100mts de la vía Principal Lindero Norte 198.12m Lindero Este 589.48 Lindero Oeste 625 INVERSIÓN : $ 250 dólares por metro PROPIEDAD SIN GRAVAMEN Terreno ideal para: Urbanización - centro medico - hospital - centro comercial- colegios Uso de suelo comercial y residencial Terreno sin Gravamen TERRENO IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.704.500mediana de comparables $54.400.665
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.704.500mediana de comparables $54.400.665
Ver análisis completo- Se pide
- $32.704.500
- A la mediana de comparables
- $54.400.665
- Diferencia
- $21.696.165 menos39.9% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $358 y $488 por m². Este anuncio pide $250, por debajo de esa franja.
$41/m²$536/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $416/m²
- franja habitual · $358–$488/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terrenos en Costa Sol Km 19 Vía a La Costa Desde Usd 85.000 Ae, Guayas
Más por m²$373/m²$123/m² más que esta (49.1%)
a 1.92 km
228 m²
Vendo/alquilo Terreno Comercial Al Pie de La Via a La Costa, Km 15/2.402 m², Guayas
Más por m²$416/m²$166/m² más que esta (66.5%)
a 0 km
2.402 m²
Porto Alegre Via a La Costa Terreno en Venta Primeros Kilom, Guayas
Más por m²$487/m²$237/m² más que esta (94.8%)
a 0.89 km
193 m²
Se Vende Terreno en Urb Terranostra Granollers, Guayas
Más por m²$536/m²$286/m² más que esta (114.5%)
a 0.96 km
220 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 15 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
