Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$160/m² menos que esta (80%)
a 1.85 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.372 m²
Terreno de Venta Tanda-nayón de 1.372m2 Ideal Para Proyecto, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.372 m²superficie
Descripción
Terreno de 1372 m² en Tanda Nayon COS 50–100: la base ideal para tu próximo proyectoEste amplio lote ofrece un excelente potencial constructivo, con un coeficiente de ocupación que permite aprovechar al máximo la superficie. Ubicado en una zona con buena vecindad y entorno consolidado, es el lugar perfecto para desarrollar un proyecto residencial o comercial atractivo y de gran impacto. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores visionarios. Servicios básicos Línea de buses
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $349.942
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $349.942
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $349.942
- Diferencia
- $74.942 menos21.4% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $390 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
$40/m²$800/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $255/m²
- franja habitual · $200–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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