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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.281 m²

Terreno en Venta 1.281 m², Urbanización Terraviva Tumbaco

Luis Cordero, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$240.000

Terreno en venta • $240.000 • Área 1.281 m² • En Quito, Pichincha

Características

1281
m² total

Descripción

Terreno ubicado en la urbanización ecológica Terra Viva, en Tumbaco. - Área de terreno: 1.281 m² - Posibilidad de construcción de hasta 306 m² de vivienda, ideal para casa familiar o residencia moderna. Características de la urbanización: - Proyecto con enfoque ecológico y sostenible. - Amplias áreas naturales con corredores biológicos. - Más de 14.000 m² de áreas verdes comunales. - Ciclovías pavimentadas (aprox. 5 km). - Cercas vivas como división natural entre lotes. - Sistema de riego por goteo y gestión eficiente del agua. - Servicios básicos completos: agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y vías adoquinadas. - Seguridad privada 24/7 con control de accesos y cámaras. - Área comunal con bio piscina, sala de eventos, cancha multiuso y juegos infantiles. Urbanización tranquila, con buena ubicación en Tumbaco, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y seguridad, con buena proyección de plusvalía.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 5.8% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $254.778: $14.778 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$187/m²

Frente a similares

-5.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Luis Cordero, Tumbaco, Quito, Pichincha

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