Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$66/m² menos que esta (70%)
a 1.76 km
3.891 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.813 m²
Terreno de Venta en Tumbaco 2.813 m2 La Morita Plazapamba, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.813 m²superficie
Descripción
Oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento del valle, cerca a La Morita. Se vende terreno rural en Tumbaco, ubicado en una zona de entorno natural, con suelo fértil y clima privilegiado durante todo el año. Este terreno es ideal para proyectos agrícolas, casas de campo, quintas vacacionales o inversión a mediano plazo, aprovechando el acelerado crecimiento urbanístico del sector. Características destacadas: Suelo fértil, ideal para cultivos, huertos o proyectos agroproductivos Clima templado y agradable durante todo el año Entorno natural, tranquilo y con hermosas vistas Sector con crecimiento urbanístico acelerado Tumbaco se ha consolidado como una de las zonas más atractivas del valle por su calidad de vida, conectividad y constante desarrollo, lo que incrementa progresivamente la plusvalía de las propiedades. Excelente oportunidad para inversión O una oportunidad para desarrollar tus proyectos agrícolas rentando esta propiedad
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $561.194
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $561.194
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $561.194
- Diferencia
- $296.194 menos52.8% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $131 y $265 por m². Este anuncio pide $94, por debajo de esa franja.
$28/m²$553/m²
- esta · $94/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $131–$265/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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