En venta
$155.000
Departamento en Venta Kennedy Vieja 3 Dorm. 130 m² Remodelada Completamente, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento130 m²33
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 140 m²
Local Comercial en Kennedy Norte - Zona Comercial Aj, Guayas
Kennedy, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $235.000 • Área 140 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
2
Baños
Descripción
140.64 m² | 2 Baños | Zona de Parqueo ¿Buscas un espacio para que tu negocio crezca en el corazón empresarial de Guayaquil? Este local en Kennedy Norte combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad para que tu marca destaque en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Principales Características: Local de una sola planta, versátil para cualquier giro comercial 2 baños independientes, ideales para personal y clientes Cocina interna, perfecta para cafeterías, negocios gastronómicos o uso administrativo Parqueo disponible para propietarios y visitantes Entorno profesional y seguro Ubicación Estratégica – Kennedy Norte: Cerca de San Marino Shopping y Mall del Sol A pasos de bancos, clínicas y oficinas corporativas Fácil acceso a avenidas principales y transporte público Rodeado de instituciones gubernamentales y centros de negocios Ideal para: Oficinas corporativas Consultorios médicos o estéticos Boutiques y showrooms Centros de capacitación Negocios de atención al cliente Canon mensual: $3,000 Disponibilidad inmediata – listo para acondicionar según tus necesidades Haz crecer tu negocio desde una dirección estratégica y de prestigio. ¡Tu próxima sede está en Kennedy Norte! GJ.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 16.1% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $280.000: $45.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.679/m²
Frente a similares
-16.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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