
Terreno Independiente en Venta Llano Chico, Av Simon Bolivar
Más por m²$129/m²$35/m² más que esta (36.7%)
a 0.81 km
4.186 m²superficie
RENTA O VENTA Amplio Terreno en Llano Chico
Cuenta con 4186 mts
Ideal para varios proyectos
Terreno Plano
Amplio espacio
A 1 minuto de la Simón Bolívar
Clasificación Suelo: Suelo Urbano
Uso Suelo General: Residencial
Código Edif. Básica: C16 (C303-60)
Lote Mínimo: 300 m2
Frente Mínimo: 10 m
COS PB: 60%
COS total: 180%
Forma de Ocupación: (C) Continua con retiro frontal
Retiro Frontal: 3 m
Retiro Lateral: 0 m
Retiro Posterior: 3 m
Entre Bloques: 6m
Altura de Pisos: 12 m
Número de Pisos 3
Factibilidad de Servicios Básicos: Si
Para mayor información Ver datos Mónica Sancho
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $395.000mediana de comparables $544.138
Ver análisis completoMediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en Llano Chico. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $130 por m². Este anuncio pide $94, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$129/m²$35/m² más que esta (36.7%)
a 0.81 km

$130/m²$36/m² más que esta (37.7%)
a 1.01 km

$130/m²$36/m² más que esta (37.8%)
a 0.65 km

$130/m²$36/m² más que esta (37.8%)
a 0.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Llano Chico; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.