Terreno de venta en Quito · 12.141 m²

Terreno en venta • $680.000 • Área 12.141 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Invierte en una propiedad única con infraestructura productiva y gran potencial de desarrollo en uno de los sectores de mayor crecimiento de Collaquí. Metro Asesores presenta en venta un terreno de 12.141 m², ubicado en Collaquí, Tumbaco, con excelente acceso y entorno natural, ideal para proyectos agrícolas, agro productivos o de inversión. Actualmente la propiedad cuenta con producción agrícola y de huevos en pleno funcionamiento, sistemas de riego, reservorio de agua y construcciones complementarias que permiten continuar con la actividad productiva de manera inmediata. Características del terreno: - Área total: 12.141 m² - Frente total: 70 m - Clasificación de suelo: (SR) Suelo Rural - Subclasificación: Expansión Urbana - Uso de suelo general: Suelo de Expansión - Lote mínimo: 5.000 m² - COS PB: 5% - COS Total: 10% - Número de pisos permitidos: 2 pisos (8 m). - Forma de ocupación: Aislada. - Construcción existente de aproximadamente 165 m², menos de un año. Infraestructura productiva existente: - Galpón avícola con aproximadamente 288 gallinas ponedoras (aprox. 1.500 huevos semanales) - Sistema de suministro de vitaminas y agua para aves, tanque de 500 galones. - Casa de cuidador y áreas de apoyo para operación avícola. - Luz eléctrica, agua potable y dos pozos sépticos. - Área destinada a frutales con riego tecnificado. - Cultivos de uvilla, aguacate, limón. - Cerramiento con cerco vivo y malla. - Reservorio para agua de riego de aproximadamente 1.600 m³. - Sistema de distribución y bombeo para riego por goteo, acceso mediante canal Chichipata. Beneficios de invertir en Collaquí: - Zona de crecimiento y valorización constante - Entorno natural, tranquilo y seguro - Ideal para proyectos agrícolas, agroecológicos o de producción avícola - Excelente disponibilidad de agua para riego - Infraestructura productiva operativa incluida - Fácil acceso desde Tumbaco y los principales ejes viales del valle - Sector urbanizado en desarrollo con alta proyección de inversión PRECIO: $ 680.000 a 56/m² Contáctanos al 02 Ver datos y agenda tu visita con Metro Asesores Bienes Raíces.