
Venta de Terreno en La Urbanización La Gloria, 281 m, Guayas
Menos por m²$167/m²$403/m² menos que esta (70.7%)
a 1.6 km
255 m²superficie
Este terreno de 255 m² se encuentra en Samborondón, una zona de alta plusvalía. Ideal para construir la casa de tus sueños o para invertir en un sector en constante crecimiento. Cuenta con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada, garantizando la tranquilidad de sus futuros propietarios. Además, dispone de control de accesos e iluminación.
El terreno ofrece acceso a servicios básicos como agua y luz. Disfruta de áreas verdes, área deportiva, área de eventos, piscina y jardines. También cuenta con parqueadero para visitas.
Ubicado estratégicamente cerca de centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios y educación de calidad. Samborondón es una zona residencial que ofrece un ambiente familiar y seguro, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
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Análisis de mercado
Se pide $145.350mediana de comparables $145.671
Ver análisis completoMediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$570/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $610 por m². Este anuncio pide $570, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 108 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$167/m²$403/m² menos que esta (70.7%)
a 1.6 km

$473/m²$97/m² menos que esta (17%)
a 0.91 km

$551/m²$19/m² menos que esta (3.4%)
a 0 km

$570/m²igual que esta por m²
a 0 km

$601/m²$31/m² más que esta (5.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.