
En Venta Terreno en Isla Celeste - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$460/m²$105/m² menos que esta (18.6%)
a 1.08 km
300 m²superficie
EN VENTA ️TERRENO URB. AIRES NORTE (Samborondón)
Metraje: 300m2 (10x30)
Precio: $565 x m2
$169.500
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️ Diseño armónico: Casas que integran estética, belleza y sentido de pertenencia.
️ Entorno 100% peatonal: Parques, plazas y plazoletas amigables para el disfrute al aire libre.
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Análisis de mercado
Se pide $169.500mediana de comparables $168.366
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$565/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $570 por m². Este anuncio pide $565, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$460/m²$105/m² menos que esta (18.6%)
a 1.08 km

$551/m²$14/m² menos que esta (2.5%)
a 0 km

$561/m²$4/m² menos que esta (0.7%)
a 0 km

$570/m²$5/m² más que esta (0.9%)
a 0 km

$589/m²$24/m² más que esta (4.2%)
a 0.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.