Terreno en Zámbiza: Derechos y Acciones Equivalentes a 1.200 m²
Menos por m²$75/m²$175/m² menos que esta (70%)
a 1.36 km
1.200 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 459 m²
Urb Montecarlo, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
459 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero en venta en la urbanización privada Montecarlo, sector San Miguel de Amagasí, junto al Colegio Británico. Un espacio exclusivo, rodeado de áreas verdes, con vigilancia 24/7, calles adoquinadas, juegos infantiles y cancha de uso múltiple. Ubicación estratégica, cerca de vías principales, líneas de bus, instituciones educativas, centros comerciales y todo tipo de servicios. Ideal para construir la casa que tu familia merece, en un entorno natural y seguro. Se pueden construir hasta 4 pisos. Contáctanos para más información.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $98.814
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $98.814
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $98.814
- Diferencia
- $16.186 más16.4% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$251/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $344 por m². Este anuncio pide $251, dentro de esa franja.
$75/m²$825/m²
- esta · $251/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $150–$344/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en El Inca Urb Montecarlo 446 m²
Menos por m²$180/m²$71/m² menos que esta (28.2%)
a 0.04 km
446 m²
Terreno en Venta 382 m² Sector San Isidro del Inca
Menos por m²$215/m²$36/m² menos que esta (14.3%)
a 1.26 km
382 m²
Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca
Más por m²$338/m²$88/m² más que esta (35.1%)
a 0.65 km
325 m²
Se Vende Terreno Sector Monteserrin
Más por m²$825/m²$574/m² más que esta (229.3%)
a 1.18 km
800 m²128
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Montecarlo, Amagasí, Quito, Pichincha
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