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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 3.000 m²

Terreno DE Venta Huayraloma Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha

3.000 m²

Precio

$600.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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3.000 m²superficie

Descripción

TERRENO DE VENTA SECTOR NAYON HUAYRALOMA
3000 M2 Terreno

Zona:
A3 (A2502-10))
Lote mínimo:
1000 m2
Frente mínimo:
25 m
Altura de pisos:
8 m
Número de pisos:
2
$200 x m2

Hermoso terreno en venta dentro de conjunto, relativamente cerca del club Rancho San Francisco

Características
Puertas eléctricas
Servicios básicos
Urbanización privada

ASESORA INMOBILIARIA: MARIE PEÑAHERRERA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $717.930

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $600.000
A la mediana de comparables: $717.930
Diferencia: $117.930 menos16.4% menos por m²

Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$200/m²

De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $356 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.

$40/m²$1.026/m²

esta · $200/m²
mediana · $239/m²
franja habitual · $200–$356/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 58 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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